49 Rue Alphonse et Louis Roussel, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Alphonse et Louis Roussel, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 49 Rue Alphonse et Louis Roussel, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 479 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 821 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Alphonse et Louis Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Alphonse et Louis Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Alphonse et Louis Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Alphonse et Louis Roussel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Alphonse et Louis Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Alphonse et Louis Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Alphonse et Louis Roussel dans son marché local
Prix du 49 Rue Alphonse et Louis Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse et Louis Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 49 Rue Alphonse et Louis Roussel se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Alphonse et Louis Roussel par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Alphonse et Louis Roussel se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -6.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
