Rue Léon Siméon, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Siméon, 95260 Beaumont-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Siméon dans son marché local
Prix Rue Léon Siméon par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Siméon se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 6.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Siméon à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Léon Siméon est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Siméon
Les ventes enregistrées Rue Léon Siméon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Siméon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 411 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 882 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Siméon
Adresses Rue Léon Siméon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Siméon, classées par tranches de numéros.
