Rue Léon Siméon, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Léon Siméon, 95260 Beaumont-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Léon Siméon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Siméon dans son marché local
Prix Rue Léon Siméon par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Léon Siméon se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 7.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Siméon à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Léon Siméon est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Siméon
Les ventes enregistrées Rue Léon Siméon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Siméon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 446 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 922 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Siméon
Adresses Rue Léon Siméon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Siméon, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Léon Siméon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 168 700 € au Rue Léon Siméon à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
