9 Rue Basse de la Vallée, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Basse de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 9 Rue Basse de la Vallée, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 602 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 49 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 602 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Basse de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Basse de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Basse de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Basse de la Vallée, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Basse de la Vallée dans son marché local
Prix du 9 Rue Basse de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue Basse de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 9 Rue Basse de la Vallée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Basse de la Vallée par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Basse de la Vallée se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -16.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
