36 bis Rue Danielle Casanova, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 2 721 €/m².
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue Danielle Casanova, 95260 Beaumont-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 332 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 332 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 360 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine Bleue à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Danielle Casanova, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 36 bis Rue Danielle Casanova se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Danielle Casanova par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Danielle Casanova se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 17.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue Danielle Casanova à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue Danielle Casanova est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 050 € au 36 bis Rue Danielle Casanova à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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