Rue Jules Guesde, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Guesde, 95260 Beaumont-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue Jules Guesde
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix Rue Jules Guesde par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Guesde se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 13.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Guesde à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Jules Guesde est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Guesde
Les ventes enregistrées Rue Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Logettes à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 287 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 800 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Guesde
Adresses Rue Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au Rue Jules Guesde à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge.
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