6 Rue de l'Orme, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Orme, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 573 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 94 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 573 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc à 94 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Orme
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Orme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Orme, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 6 Rue de l'Orme se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Orme par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Orme se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 2.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Orme à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Orme est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 500 € au 6 Rue de l'Orme à Beaumont-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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