Rue Barbes, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barbes, 95260 Beaumont-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Rue Barbes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barbes dans son marché local
Prix Rue Barbes par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barbes se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 1.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barbes à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Barbes est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barbes
Les ventes enregistrées Rue Barbes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barbes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 616 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 147 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 616 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barbes
Adresses Rue Barbes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barbes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 162 150 € au Rue Barbes à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 027 € si le professionnel les prend en charge.
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