1 Rue de la République, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la République, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0336 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 773 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 773 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 93 mètres
Ventes au 1 Rue de la République
Une vente a été recensée au 1 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la République, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la République dans son marché local
Prix du 1 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 1 Rue de la République se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la République par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la République se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 15.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la République à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la République est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
