16 Rue de la République, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la République, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 762 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 793 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 94 mètres
Ventes au 16 Rue de la République
Une vente a été recensée au 16 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la République, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la République dans son marché local
Prix du 16 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 16 Rue de la République se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la République par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la République se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 6.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la République à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la République est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
