11 Rue de Mazade, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Mazade, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 3.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de Mazade, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 619 mètres
- - Collège Jacques Monod à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Mazade
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Mazade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Mazade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Mazade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Mazade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Mazade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Mazade dans son marché local
Prix du 11 Rue de Mazade par rapport à la voie
Sur Rue de Mazade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 11 Rue de Mazade se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Mazade par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Mazade se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -20.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 150 € au 11 Rue de Mazade à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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