13 Rue du Beffroi, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Beffroi, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 16.83 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
113 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue du Beffroi, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 739 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 235 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 739 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Beffroi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Beffroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Beffroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Beffroi, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Beffroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Beffroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Beffroi dans son marché local
Prix du 13 Rue du Beffroi par rapport à la voie
Sur Rue du Beffroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 13 Rue du Beffroi se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Beffroi par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Beffroi se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -19.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 500 € au 13 Rue du Beffroi à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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