10 Rue du Beffroi, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Beffroi, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 110 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue du Beffroi, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 138 m² au sol - orientation nord - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 744 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 744 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 146 mètres
Ventes au 10 Rue du Beffroi
Une vente a été recensée au 10 Rue du Beffroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Beffroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Beffroi, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Beffroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Beffroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Beffroi dans son marché local
Prix du 10 Rue du Beffroi par rapport à la voie
Sur Rue du Beffroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 10 Rue du Beffroi se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Beffroi par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Beffroi se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -30.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 10 Rue du Beffroi à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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