8 Rue du Noyer, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue du Noyer, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Logettes à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 490 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 674 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 486 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine Bleue à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Noyer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 8 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 8 Rue du Noyer se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Noyer par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Noyer se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -25.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
