8 bis Rue du Noyer, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°8 et de n°6.
À propos du 8 bis Rue du Noyer, 95260 Beaumont-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Logettes à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 490 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 674 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 486 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine Bleue à 344 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Noyer
Les 2 ventes au 8 bis Rue du Noyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Noyer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 8 bis Rue du Noyer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Noyer par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Noyer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
