8 bis Rue du Noyer, 95260 Beaumont-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 430 €

de 1 962 € à 3 535 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 bis Rue du Noyer, 95260 Beaumont-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°8 et de 1.42 % à celui du n°10.

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À propos du 8 bis Rue du Noyer, 95260 Beaumont-sur-Oise

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Logettes à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 490 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 804 mètres
- Lycée polyvalent Evariste Galois à 674 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 486 mètres
- Ecole primaire La Fontaine Bleue à 344 mètres

Ventes au 8 bis Rue du Noyer

Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2025

180 000 €(1 957 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•92 m²

8 bis Rue du Noyer, 95260 Beaumont-sur-Oise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Noyer dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Noyer par rapport à la voie

Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 8 bis Rue du Noyer se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Noyer par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Noyer se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -32.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mervignolles, 95260 Beaumont-sur-Oise(2,688 €)

Rue Danielle Casanova, 95260 Beaumont-sur-Oise(3,109 €)

Impasse des Tilleuls, 95260 Beaumont-sur-Oise(3,029 €)

Rue des Jardins, 95260 Beaumont-sur-Oise(2,675 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Noyer

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Noyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.