40 Rue Duquesnel, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Duquesnel, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Rue Duquesnel, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 1130 mètres
- - Collège Jacques Monod à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 787 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Duquesnel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Duquesnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Duquesnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Duquesnel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Duquesnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Duquesnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Duquesnel dans son marché local
Prix du 40 Rue Duquesnel par rapport à la voie
Sur Rue Duquesnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 40 Rue Duquesnel se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Duquesnel par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Duquesnel se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -4.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
