46 Rue Duquesnel, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Duquesnel, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Rue Duquesnel, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 1145 mètres
- - Collège Jacques Monod à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 819 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Duquesnel
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Duquesnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Duquesnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Duquesnel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Duquesnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Duquesnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Duquesnel dans son marché local
Prix du 46 Rue Duquesnel par rapport à la voie
Sur Rue Duquesnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 46 Rue Duquesnel se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Duquesnel par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Duquesnel se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -25.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 750 € au 46 Rue Duquesnel à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge.
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