22 Rue Edouard Bourchy, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edouard Bourchy, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 23.35 % à celui du n°35 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Edouard Bourchy, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 647 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 647 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 88 mètres
Ventes au 22 Rue Edouard Bourchy
Les 2 ventes au 22 Rue Edouard Bourchy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edouard Bourchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edouard Bourchy, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Bourchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Bourchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Bourchy dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Bourchy par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Bourchy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 22 Rue Edouard Bourchy se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Bourchy par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edouard Bourchy se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -10.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 050 € au 22 Rue Edouard Bourchy à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge.
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