Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Gambetta, 95260 Beaumont-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°14 et de 8.92 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 2 ventes au 12 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gambetta se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 15.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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