28 Rue Gambetta, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 28 Rue Gambetta, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 385 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 852 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gambetta se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 11.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
