33 bis Rue Gambetta, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 33 bis Rue Gambetta, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 401 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 803 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 297 mètres
Ventes au 33 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 33 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 33 bis Rue Gambetta se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Gambetta par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Gambetta se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 3.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
