36 Rue Gambetta, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°27 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 36 Rue Gambetta, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 463 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 785 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 233 mètres
Ventes au 36 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 36 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 36 Rue Gambetta se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Gambetta se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 1.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
