19 Rue Ledru-rollin, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Ledru-rollin, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 300 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 300 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc à 255 mètres
Ventes au 19 Rue Ledru-rollin
Une vente a été recensée au 19 Rue Ledru-rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Ledru-rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Ledru-rollin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Ledru-rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Ledru-rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 19 Rue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 19 Rue Ledru-rollin se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Ledru-rollin par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Ledru-rollin se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 3.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Ledru-rollin à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Ledru-rollin est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
