9 bis Rue Léon Godin, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Léon Godin, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 9 bis Rue Léon Godin, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 808 mètres
- - Collège Jacques Monod à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 527 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Léon Godin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Léon Godin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Léon Godin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Léon Godin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Léon Godin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Léon Godin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Léon Godin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Léon Godin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Godin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 9 bis Rue Léon Godin se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Léon Godin par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Léon Godin se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -15.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
