Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Rue Nationale, 95260 Beaumont-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 16.24 % à celui du n°7 et de 7.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Les 4 ventes au 7 bis Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 7 bis Rue Nationale se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Nationale se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 1.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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