7 bis Rue Pierre Brossolette, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Pierre Brossolette, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 480 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 632 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Pierre Brossolette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 7 bis Rue Pierre Brossolette se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Pierre Brossolette se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 10.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Pierre Brossolette à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Pierre Brossolette est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
