12 bis Rue Saint-roch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 bis Rue Saint-roch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 1169 mètres
- - Collège Jacques Monod à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 816 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Saint-roch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 12 bis Rue Saint-roch se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Saint-roch par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Saint-roch se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -8.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
