13 Rue Victor Basch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Victor Basch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 25 parkings - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 733 mètres
- - Collège Jacques Monod à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 987 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 256 mètres
Ventes au 13 Rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 13 Rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Basch, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 13 Rue Victor Basch se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Basch par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Basch se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -36.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au 13 Rue Victor Basch à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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