4 bis Rue Victor Basch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue Victor Basch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 612 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 868 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Victor Basch, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 4 bis Rue Victor Basch se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Victor Basch par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Victor Basch se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 11.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 450 € au 4 bis Rue Victor Basch à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 531 € si le professionnel les prend en charge.
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