9 Rue Victor Basch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Victor Basch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0413 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 621 mètres
- - Collège Jacques Monod à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 923 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 200 mètres
Ventes au 9 Rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 9 Rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Basch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 9 Rue Victor Basch se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Basch par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Basch se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -9.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 250 € au 9 Rue Victor Basch à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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