2 ter Rue Voltaire, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Rue Voltaire, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 628 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 821 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Voltaire, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 2 ter Rue Voltaire se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Voltaire par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Voltaire se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 4.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 400 € au 2 ter Rue Voltaire à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 785 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge.
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