37 Rue Voltaire, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 16.19 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue Voltaire, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 447 mètres
- - Collège Jacques Monod à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 386 mètres
Ventes au 37 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 37 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 37 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 37 Rue Voltaire se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Voltaire par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Voltaire se situe 40.83 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 21.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 450 € au 37 Rue Voltaire à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 768 € si le professionnel les prend en charge.
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