39 Rue Voltaire, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue Voltaire, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 433 mètres
- - Collège Jacques Monod à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 421 mètres
Ventes au 39 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 39 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Voltaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 39 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 39 Rue Voltaire se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Voltaire par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Voltaire se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -9.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 700 € au 39 Rue Voltaire à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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