17 Ruelle du Croissant, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Ruelle du Croissant, affiche un prix moyen de 3 288 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Ruelle du Croissant, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 709 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 574 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 24 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 574 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Ruelle du Croissant
Aucune vente n'a été recensée au 17 Ruelle du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Ruelle du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Ruelle du Croissant, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Ruelle du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Ruelle du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Ruelle du Croissant dans son marché local
Prix du 17 Ruelle du Croissant par rapport à la voie
Sur Ruelle du Croissant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 17 Ruelle du Croissant se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Ruelle du Croissant par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Ruelle du Croissant se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 0.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Ruelle du Croissant à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 17 Ruelle du Croissant est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
