1 Square Jean Depre, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Jean Depre, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 194 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Jean Depre, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 194 logements - 2807 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 452 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 709 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Jean Depre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Jean Depre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Jean Depre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Jean Depre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Jean Depre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Jean Depre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Jean Depre dans son marché local
Prix du 1 Square Jean Depre par rapport à la voie
Sur Square Jean Depre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 1 Square Jean Depre se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Jean Depre par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Jean Depre se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 18.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Jean Depre à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 1 Square Jean Depre est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
