41 Chemin des Meuniers, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Meuniers, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°13 et de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Chemin des Meuniers, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Base Aérienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 32 parkings - 514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0669 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0673 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 371 mètres
- - Bessancourt à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Maubuisson à 780 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin des Meuniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Meuniers dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Meuniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 41 Chemin des Meuniers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Meuniers par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin des Meuniers se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 23.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Chemin des Meuniers à Bessancourt
Le loyer moyen estimé au 41 Chemin des Meuniers est de 21.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
