Impasse des Courgents, 95550 Bessancourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 858 €

de 3 277 € à 4 714 €

Maison

Prix moyen au m²

4 808 €

de 3 395 € à 6 353 €

Impasse des Courgents, 95550 Bessancourt, affiche un prix moyen de 3 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.79 €

17.67 € – 23.91 €

Rentabilité indicative

6.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Courgents dans son marché local

Prix Impasse des Courgents par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise

À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Courgents se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 17.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Courgents à Bessancourt

Le loyer moyen estimé Impasse des Courgents est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.