3 Impasse des Courgents, 95550 Bessancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Courgents, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Courgents, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Base Aérienne.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 9ème Avenue à 443 mètres
- - Bessancourt à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 581 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 557 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Courgents
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Courgents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Courgents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Courgents, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Courgents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Courgents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Courgents dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Courgents par rapport à la voie
Sur Impasse des Courgents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 3 Impasse des Courgents se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Courgents par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Courgents se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et -2.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 150 € au 3 Impasse des Courgents à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 227 € si le professionnel les prend en charge.
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