Rue des Courgents, 95550 Bessancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Courgents, 95550 Bessancourt, affiche un prix moyen de 4 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Courgents dans son marché local
Prix Rue des Courgents par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Courgents se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 22.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Courgents à Bessancourt
Le loyer moyen estimé Rue des Courgents est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Courgents
Les ventes enregistrées Rue des Courgents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Courgents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 9ème Avenue à 638 mètres
- - Bessancourt à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 530 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 726 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Courgents
Adresses Rue des Courgents
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Courgents, classées par tranches de numéros.
