1 Place des Ecoles, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 302 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Ecoles, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Base Aérienne.
- 4191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0878 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0894 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0897 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0525 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0900 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0892 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0522 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0876 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 346 mètres
- - Bessancourt à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 928 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 Place des Ecoles par rapport à la voie
Sur Place des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 1 Place des Ecoles se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Ecoles par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Ecoles se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 30.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Ecoles à Bessancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Ecoles est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
