Place des Ecoles, 95550 Bessancourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 304 €

de 3 457 € à 5 548 €

Maison

Prix moyen au m²

4 044 €

de 3 668 € à 5 019 €

Comment est calculé ce prix ?

Place des Ecoles, 95550 Bessancourt, affiche un prix moyen de 4 304 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place des Ecoles

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €

18 € – 25 €

Rentabilité indicative

6.09 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place des Ecoles dans son marché local

Prix Place des Ecoles par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise

À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Ecoles se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 30.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des Ecoles à Bessancourt

Le loyer moyen estimé Place des Ecoles est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéphane Hessel, 95550 Bessancourt(4,190 €)

Rue Sao Joao Da Pesqueira, 95550 Bessancourt(4,084 €)

Rue Rene Cassin, 95550 Bessancourt(4,252 €)

Rue Patrick Modiano, 95550 Bessancourt(4,166 €)

Chemin des Meuniers, 95550 Bessancourt(4,104 €)

Rue de Pierrelaye, 95550 Bessancourt(4,189 €)

Chemin des Menuiers, 95550 Bessancourt(4,290 €)

Rue Aime Cesaire, 95550 Bessancourt(4,140 €)

Rue Shirin Ebadi, 95550 Bessancourt(3,920 €)

Cadre de vie et proximité Place des Ecoles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 345 mètres
- Bessancourt à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée New School à 927 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 290 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 450 mètres

Rues à proximité :

Rue Stéphane Hessel

Rue Sao Joao Da Pesqueira

Le parc immobilier Place des Ecoles

Place des Ecoles est située dans le quartier Base Aérienne. Elle compte 4451 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place des Ecoles

Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Ecoles, classées par tranches de numéros.

1 Place des Ecoles, 95550 Bessancourt

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Pour un prix net vendeur de 215 200 € au Place des Ecoles à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 690 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 760 € (5 %)