16 Rue de l’Est, 95550 Bessancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Est, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°14 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de l’Est, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Base Aérienne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 234 mètres
- - Bessancourt à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 404 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Est
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Est, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Est dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Est par rapport à la voie
Sur Rue de l’Est, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 16 Rue de l’Est se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Est par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Est se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et -4.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 500 € au 16 Rue de l’Est à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge.
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