39 Rue de l’Est, 95550 Bessancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l’Est, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue de l’Est, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Base Aérienne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 305 mètres
- - Bessancourt à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 373 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 386 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 136 mètres
Ventes au 39 Rue de l’Est
Une vente a été recensée au 39 Rue de l’Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l’Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l’Est, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l’Est dans son marché local
Prix du 39 Rue de l’Est par rapport à la voie
Sur Rue de l’Est, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 39 Rue de l’Est se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l’Est par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l’Est se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 26.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 350 € au 39 Rue de l’Est à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 879 € si le professionnel les prend en charge.
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