17 Rue de Pierrelaye, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Pierrelaye, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Pierrelaye, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Base Aérienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 299 mètres
- - Bessancourt à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Maubuisson à 732 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 414 mètres
Ventes au 17 Rue de Pierrelaye
Une vente a été recensée au 17 Rue de Pierrelaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Pierrelaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Pierrelaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Pierrelaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Pierrelaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Pierrelaye dans son marché local
Prix du 17 Rue de Pierrelaye par rapport à la voie
Sur Rue de Pierrelaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 17 Rue de Pierrelaye se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Pierrelaye par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Pierrelaye se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 28.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Pierrelaye à Bessancourt
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Pierrelaye est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
