24 bis Rue de Pierrelaye, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de Pierrelaye, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue de Pierrelaye, 95550 Bessancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 313 mètres
- - Bessancourt à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Maubuisson à 719 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de Pierrelaye
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de Pierrelaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de Pierrelaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de Pierrelaye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Pierrelaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Pierrelaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de Pierrelaye dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de Pierrelaye par rapport à la voie
Sur Rue de Pierrelaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 24 bis Rue de Pierrelaye se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de Pierrelaye par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue de Pierrelaye se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 29.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue de Pierrelaye à Bessancourt
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue de Pierrelaye est de 21.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
