13 Rue des Courgents, 95550 Bessancourt

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 279 €
de 3 148 € à 5 963 €
Indice de confiance4/5

Le 13 Rue des Courgents, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du 8 et de 15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

À propos du 13 Rue des Courgents, 95550 Bessancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Base Aérienne.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 197 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus 9ème Avenue à 610 mètres
  • - Bessancourt à 749 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée New School à 522 mètres
  • - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 693 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil à 271 mètres

Ventes au 13 Rue des Courgents

Une vente a été recensée au 13 Rue des Courgents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2022
290 000 €(4 028 €/m²)
Maison4 p72
13 Rue des Courgents, 95550 Bessancourt

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Courgents

Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Courgents, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

30 octobre 2019
549 000 €(5 490 €/m²)
Maison3 p100
7 Rue des Courgents, 95550 Bessancourt
15 avril 2021
297 000 €(3 300 €/m²)
Maison3 p90
5 Rue des Courgents, 95550 Bessancourt
1 septembre 2023
190 000 €(2 714 €/m²)
Maison4 p70
2 Sente des Courgents, 95550 Bessancourt
2 octobre 2023
468 000 €(5 143 €/m²)
Maison5 p91
4 Sente des Courgents, 95550 Bessancourt
14 octobre 2020
389 900 €(4 874 €/m²)
Maison4 p80
1 Sente des Carrières, 95550 Bessancourt
23 juillet 2021
608 600 €(3 926 €/m²)
Maison5 p155
12 Rue des Courgents, 95550 Bessancourt
1 juillet 2022
437 000 €(4 750 €/m²)
Maison4 p92
9 Sente des Carrières, 95550 Bessancourt
25 août 2021
421 000 €(3 289 €/m²)
Maison8 p128
23 Rue des Courgents, 95550 Bessancourt
Appartement
9 décembre 2022
235 000 €(4 052 €/m²)
Appart.3 p58
20 Rue Saint Gervais, 95550 Bessancourt
26 février 2021
457 400 €(4 620 €/m²)
Maison3 p99
28 Rue Saint Gervais, 95550 Bessancourt

Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Courgents

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Courgents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Courgents dans son marché local

Prix du 13 Rue des Courgents par rapport à la voie

Sur Rue des Courgents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 13 Rue des Courgents se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Courgents par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise

À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Courgents se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 29.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.

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