8 Rue Patrick Modiano, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Patrick Modiano, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue Patrick Modiano, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Base Aérienne.
2 niveaux - 6 logements - 328 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0680 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0675 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 415 mètres
- - Bessancourt à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Maubuisson à 936 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Patrick Modiano
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Patrick Modiano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Patrick Modiano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Patrick Modiano, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Patrick Modiano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Patrick Modiano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Patrick Modiano dans son marché local
Prix du 8 Rue Patrick Modiano par rapport à la voie
Sur Rue Patrick Modiano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 8 Rue Patrick Modiano se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Patrick Modiano par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Patrick Modiano se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 45.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
