5 Rue Stéphane Hessel, 95550 Bessancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Stéphane Hessel, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°7 et de n°9 quater.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
11 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Stéphane Hessel, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Base Aérienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 51 parkings - 618 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0751 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0727 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0729 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 638 mètres
- - Bessancourt à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Maubuisson à 948 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 752 mètres
Ventes au 5 Rue Stéphane Hessel
Les 11 ventes au 5 Rue Stéphane Hessel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Stéphane Hessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Stéphane Hessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Stéphane Hessel dans son marché local
Prix du 5 Rue Stéphane Hessel par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Hessel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 5 Rue Stéphane Hessel se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Stéphane Hessel par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Stéphane Hessel se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 30.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Stéphane Hessel à Bessancourt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Stéphane Hessel est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 450 € au 5 Rue Stéphane Hessel à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 361 € en assurant vous-même les visites, ou 2 681 € si le professionnel les prend en charge.
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