20 Rue Alphonse Cornaille, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alphonse Cornaille, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 14.68 % à celui du n°15 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Alphonse Cornaille, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Val Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Berthie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 993 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 807 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 384 mètres
Ventes au 20 Rue Alphonse Cornaille
Les 3 ventes au 20 Rue Alphonse Cornaille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Alphonse Cornaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Alphonse Cornaille, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alphonse Cornaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alphonse Cornaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alphonse Cornaille dans son marché local
Prix du 20 Rue Alphonse Cornaille par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Cornaille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 20 Rue Alphonse Cornaille se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alphonse Cornaille par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Alphonse Cornaille se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Bezons et 3.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Alphonse Cornaille à Bezons
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Alphonse Cornaille est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
