21 Rue André Lemonnier, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue André Lemonnier, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue André Lemonnier, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chêne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rouques à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 518 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 902 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue André Lemonnier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue André Lemonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue André Lemonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue André Lemonnier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Lemonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Lemonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue André Lemonnier dans son marché local
Prix du 21 Rue André Lemonnier par rapport à la voie
Sur Rue André Lemonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 21 Rue André Lemonnier se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue André Lemonnier par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue André Lemonnier se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Bezons et 18.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 300 € au 21 Rue André Lemonnier à Bezons, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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