Rue Edmond Canu, 95870 Bezons

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 398 €
de 3 245 € à 7 172 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Edmond Canu, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 5 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Edmond Canu

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Prix Rue Edmond Canu dans son marché local

Prix Rue Edmond Canu par rapport à Bezons et à Val-d'Oise

À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Edmond Canu se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 48.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Edmond Canu

Les ventes enregistrées Rue Edmond Canu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 décembre 2023
265 000 €(6 163 €/m²)
Maison2 p•43 m²
8 Rue Edmond Canu, 95870 Bezons
29 juillet 2019
260 000 €(3 611 €/m²)
Maison3 p•72 m²
15 Rue Edmond Canu, 95870 Bezons

Cadre de vie et proximité Rue Edmond Canu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Édouard Vaillant à 169 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 486 mètres
  • - Collège Gabriel Péri à 471 mètres
  • - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 924 mètres
  • - Ecole maternelle Louise Michel à 171 mètres
  • - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 110 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Edmond Canu

Rue Edmond Canu est située dans le quartier Chêne Est. Elle compte 2928 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 269 900 € au Rue Edmond Canu à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 748 € en assurant vous-même les visites, ou 3 374 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 13 495 € (5 %)

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